Apartamento T3 com Terraço junto à Marina da Afurada | Vista Rio Douro

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Apartamento T3 com Terraço junto à Marina da Afurada | Vista Rio Douro | Vila Nova de Gaia 610 000 € Ref: GDM-14426EM

136,8 m²

160,5 m²

Descubra este elegante apartamento T3 com terraço de 23,8m², inserido no prestigiado empreendimento Marina Douro, junto à Marina da Afurada, em Vila Nova de Gaia.

Situado numa localização privilegiada, em frente ao Rio Douro e a poucos minutos das praias e do centro do Porto e Gaia, este imóvel combina conforto, modernidade e uma envolvente única entre o rio, o mar e a natureza.

O apartamento destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, cozinha totalmente equipada, excelentes acabamentos, lugar de garagem e arrumos, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.

O empreendimento Marina Douro é composto por 4 edifícios contemporâneos com zonas verdes, parque infantil e áreas comuns pensadas para proporcionar qualidade de vida e bem-estar às famílias.

Algumas frações dispõem ainda de terraço com piscina ou jacuzzi privativo, elevando a experiência de exclusividade e conforto.

Características principais:
✔ Apartamento T3 com terraço de 23,8m²
✔ Cozinha totalmente equipada
✔ Lugar de garagem e arrumos
✔ Varandas amplas e excelente luminosidade
✔ Condomínio moderno com jardim e parque infantil
✔ Possibilidade de piscina ou jacuzzi privado em algumas frações
✔ Localização premium junto ao Rio Douro e Marina da Afurada.

Localização de excelência:
Inserido numa zona residencial tranquila e de luxo, o Marina Douro encontra-se próximo de:
• Marina da Afurada
• Praias do Cabedelo do Douro
• Ciclovia da Afurada com cerca de 6 km
• Reserva Natural do Estuário do Douro
• Arrábida Shopping
• Escolas, farmácias e hipermercados
• Acessos rápidos ao Porto e Gaia.
A apenas 15 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, este é o local perfeito para viver com qualidade, perto da natureza e da cidade.

Valores T3:
Entre os 610.000€ e 685.000€

Condições de pagamento:
• 5% sinal
• 15% reforço no início da obra
• 10% reforço na conclusão da estrutura
• 10% reforço na colocação da caixilharia
• Remanescente na escritura.

Não perca esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida junto ao Douro.

Contacte-nos e agende já a sua visita!

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 610 000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Canidelo

Zona N/D

Elis Martins

+351 915 960 338

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