Premium Lofts - Excelente Loja comercial com wc - Novo - perto do NorteShopping - Matosinhos

Excelente loja comercial perto do NorteShopping – Senhora da Hora – Matosinhos

Oportunidade de investimento, a preço de lançamento para investidor!

PREMIUM LOFTS é um empreendimento pensado para responder às exigências de um estilo de vida moderno, dinâmico e urbano. Localizado apenas a 1 minuto do NorteShopping.
Predio Composto por  1 Loja, 35 apartamentos, com tipologias T0, T1 SMART e T1, distribuídos por 7 pisos, o edifício PREMIUM LOFTS foi desenhado a pensar nas necessidades de quem valoriza a eficiência dos espaços e a proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer.
Este é um projeto que combina uma arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e infra-estruturas a pensar no futuro, ideal para jovens profissionais, estudantes, investidores ou para quem procura uma habitação prática e um elevado potencial de rentabilidade.
No rés do chão, o projeto integra um espaço comercial com grande visibilidade, criando uma relação direta com a movida urbana.
Entre os serviços comuns, destacam-se duas valências que reforçam o carácter contemporâneo e funcional do empreendimento:
•             Lavandaria Comum: um serviço prático e eficiente, pensado para o dia a dia.
•             Espaço de Coworking: ideal para quem trabalha remotamente ou valoriza um ambiente produtivo e social.

Disponibilidades:
. Loja com 72,00 m2 .....................   219.900€
. T0 desde 179.900€ ( Ab = 29.7 m2 ) até 189.900€ ( Ab = 35.0 m2 )
. T1 Smart desde 189.900€ ( Ab = 33.8 m2 ) até 209.900€ ( Ab = 46.8 m2 )
. T1 a 259.900€ ( Ab = 101.30 m2 )

Condições de Pagamento:
(Preço de Lançamento)
- CPCV: 20%
- Inicio Obra: 15% ( previsto para o 4º trimestre 2025 )
- Conclusão da estrutura de Betão: 15% ( previsto para 4º trimestre  2026 )
- Escritura: 50%
PRAZOS
• Conclusão obra: 20 meses após o inicio da obra ( Finais 2027 / Inicio 2028 )

Como acabamentos podemos encontrar neste empreendimento (sujeito a alterações):
ZONAS COMUNS
HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS
•             Pavimentos: Keratile – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
•             Paredes: Estuque pintado à cor branco
•             Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
•             Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente
CAIXA DE ESCADAS
•             Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente
•             Paredes: Estuque pintado à cor branco
•             Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
•             Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente
 ESPAÇOS TÉCNICOS
•             Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural
•             Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento
•             Tetos: Betão aparente e/ou areado
APARTAMENTOS
HALL | SALA | QUARTOS
•             Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
•             Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
•             Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
•             Rodapés: WPC acabamento Honey Oak
QUARTOS DE BANHO
•             Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
•             Paredes: Keratile– ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
•             Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
COZINHA
•             Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
•             Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
•             Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco
•             Rodapés: WPC acabamento Honey Oak
EQUIPAMENTOS PARA O QUARTO DE BANHO
•             Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
•             Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente
•             Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente
•             Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente
EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO PARA A COZINHA
•             Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on.
•             Rodapés dos móveis em alumínio mate
•             Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor
•             Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente
•             Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da RODI ou equivalente
•             BOSCH – Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX
•             BOSCH – Serie | 6 Forno multifunções INOX
•             BOSCH – Serie | 6 Placa de indução 60 cm
•             BOSCH – Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX
•             Máquina de lavar loiça integrável BOSCH
•             Máquina de lavar roupa BOSCH
•             BOSCH – Serie | 6 Combinado integrável
DIVERSOS
•             Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
•             Climatização: Ar condicionado.
•             Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente
Observações:
•             O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
•             Imagens meramente ilustrativas.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer o empreendimento!
Não é possível cedência de posição.