Excelente Apartamento T2 em fase remodelação Próximo ao jardim de Arca D’água - Paranhos

Este exclusivo apartamento T2, localizado junto ao Jardim de Arca D’água em Paranhos, encontra-se em fase de remodelação integral, resultando da transformação de um antigo espaço comercial numa habitação contemporânea, onde o conforto, a amplitude e a funcionalidade assumem total protagonismo.
Com aproximadamente 140 m² de área coberta, este imóvel distingue-se pelas áreas muito acima da média para a tipologia, oferecendo uma experiência habitacional rara em contexto urbano.
A distribuição interior foi cuidadosamente pensada para criar uma separação harmoniosa entre a zona social e a zona privada. A área social apresenta um ambiente amplo, moderno e luminoso, beneficiando de generosas janelas que proporcionam excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A ligação entre sala de estar, sala de jantar e cozinha privilegia uma vivência confortável, prática e contemporânea.
Na zona privada, destaca-se uma elegante suíte principal com 21 m², complementada por um closet independente com 7 m² e casa de banho privativa. O segundo quarto, também em formato suíte, conta com uma área generosa de 19 m², muito acima do habitual para um T2. O imóvel dispõe ainda de uma instalação sanitária social de apoio.
O apartamento será vendido com cozinha equipada, sistema de AVAC, armários embutidos e acabamentos pensados para garantir conforto e funcionalidade no quotidiano.
Pontos de destaque:

• Aproximadamente 140 m² de área coberta
• Áreas amplas e distribuição diferenciadora
• Duas suítes
• Closet independente na suíte principal
• Três instalações sanitárias
• Excelente luminosidade natural
• Remodelação integral em curso
• Conceito moderno e urbano

Uma solução única para quem procura um apartamento contemporâneo, com áreas generosas e uma vivência confortável numa das zonas mais centrais da cidade do Porto.