Armazém em Ermesinde - Excelente oportunidade de investimento!

Porto, Valongo

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Armazém em Ermesinde - Excelente oportunidade de investimento! 180 000 € Ref: GDM-9126AT
3
243 m²
315 m²
Apresentamos este amplo armazém na cave, com 220 m² de área, situado numa zona estratégica da freguesia de Ermesinde. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, uma característica rara neste tipo de espaço, proporcionando maior conforto e versatilidade.

O armazém dispõe de duas casas de banho, copa e dois logradouros privativos, um frontal e outro nas traseiras, com uma área total de 72,30 m², ideais para apoio ao espaço ou para criação de zonas exteriores funcionais.

Com um enorme potencial de valorização, este imóvel oferece a possibilidade de conversão em dois apartamentos T2, tornando-se uma solução muito atrativa para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto diferenciador.
No rés-do-chão elevado, encontra-se um escritório com 23 m², atualmente adaptado como T0, totalmente funcional, equipado com cozinha, casa de banho completa e cilindro. Este espaço é ideal para habitação, escritório independente, alojamento de apoio ou complemento ao armazém.

Ambos os espaços dispõem de água e eletricidade ativas, estando prontos a ser utilizados de imediato.

Localização privilegiada
O imóvel encontra-se muito bem localizado, próximo de Santa Rita e Areosa, com fácil acesso a:
  • Supermercados e minimercados
  • Comércio local e serviços
  • Paragens de autocarro
  • Estação de comboio de Ermesinde
  • MaiaShopping, a poucos minutos

Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade imperdível!
Tipo de imóvel Armazém
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 180 000 €
Ano Construção 1988
País Portugal
Distrito Porto
Concelho Valongo
Freguesia Ermesinde
Zona N/D
Andreia Teixeira
Andreia Teixeira
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Características Gerais
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